日本初アパートメントサービス OYO LIFE 業界イノベーション

今回は「 OYO LIFE アパートメントサービス 業界イノベーションを起こす」について解説したいと思います。

最後にOYO LIFEの物件とその家賃を少しだけ紹介します。

OYO LIFEを説明する前に、まずはOyo roomsを紹介したいと思います。

Oyo roomsとはインドの格安ホテル予約サイトです。設立は2012年です。設立してわずか7年という若い企業です。2015年にソフトバングから120億円の資金調達をしました。ソフトバンクに注目された将来性のある企業です。

Oyoは業界にイノベーション、技術革新を起こしました。まずは宿泊者にもたらすメリットとして、

利便性です。

シンプルだけどもっとも重要な要素ですね。

利用者はスマホアプリだけでホテルの予約はもちろん、ルームサービスの注文までできちゃいます、いちいちフロントに電話するのが要らなくなります。

業者にとってもメリットがあります。

業務効率化。

空室管理、宿泊者のチェックインチェックアウト管理、清掃進捗管理。小規模のホテルの場合は業務に非効率の部分が多いので、手数料をOyoに払う代わりに、管理システムを利用できるし、集客してもらえます。

では、OYO LIFEの紹介に入りたいと思います。

OYOとヤフーが設立した合弁会社による日本初アパートメントサービスです。こちらもOyo roomsみたいに、業界にイノベーションを起こすようなビジネスモデルになっています。

入居者にとってのメリットというと、やっぱり

利便性です。どこまで便利になるかと言いますと、

物件探しから退出までスマホで完結しちゃいます。物件探しのサイトは日本にもいくつかありますが、OYO LIFEは契約も入居も退出もスマホでできます。とことん利便性を追求します。基本対象物件は家電完備です。しかも敷金礼金なしです。結構魅力的ですね。

反対に物件オーナーにもメリットがあります。

業務支援。

これもOyo roomsと似たようなやり方です。物件オーナーはOYO LIFEに加入すれば物件の家賃保証を受けられます。あとはOYO LIFEというプラットフォームを利用することで集客効果が期待できます。OYO LIFEの方は物件のメンテナンスなどのサービスを提供してくれます。

実際OYO LIFEは今年の3月にサービスが開始します。今もう3月に入ったので、チャンスがあれば入居した人の感想が聞きたいです。物件探しから部屋の鍵を受けるまであたりの手続きや流れ、所要時間などについても聞いてみたいです。

最後に家賃を見てみたいと思います。

OYO LIFEには、3つの部屋タイプがあって自由に選べます。公式サイトには各タイプの価格帯が記載されています。

今はすでに入居可能の物件情報が出ています。グーグルマップを見た限りでは、今は12ヶ所あります。ランダムに2つ見てみましょう。

1つ目はマンションタイプ。新宿三丁目駅徒歩3分で築11年22平米の部屋です。家賃、月額115,0000。相場として、同じ場所、新宿三丁目1DKの物件と同じくらいですね。家電完備と敷金礼金なしだから、OYO LIFEの方がお得です。

もう一つは戸建タイプです。六本木駅から徒歩1分です。93平米、月額766,000です。ちなみに入居者は10人までです。大家族でも住めちゃいます。

OYO LIFEは今月からサービス開始予定です。家電完備と敷金礼金なしという点はこれから上京する人や出張で日本に滞在する外国人にはかなり魅力的なサービスだと思います。

動画バージョンはYouTubeに公開しています

参考資料

OYO LIFE物件詳細
https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?ll=35.67602584384123%2C139.7269764941226&z=12&mid=1tvcuymVQKZcKyZ2m1GX1FpeGJbVKzeY3

インド発のユニコーン企業OYO(オヨ)、ヤフーと合弁会社を設立し日本の賃貸住宅事業に本格参入 “日本初”のアパートメントサービス「OYO LIFE」を発表
https://about.yahoo.co.jp/pr/release/2019/02/20a/

ソフトバンクらから1億ドルを調達–インドのホテル予約サイト「Oyo Rooms」
https://japan.cnet.com/article/35074593/


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